Ogłoszenie przetargu na dzierżawę nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Tymbark

                                       Zarządzenie nr 0151- 388/2010
                                               Wójta Gminy Tymbark
                                               z  dnia 9 września  2010 r.

w sprawie ogłoszenia przetargu na dzierżawę nieruchomości zabudowanej stanowiącej   własność Gminy Tymbark.

                    Na podstawie art. 30 ust. 2  pkt. 3  ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j. t. Dz. U. z  2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.) , art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r.,  Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) – Wójt gminy zarządza co następuje:

                                                             §  1
Ogłasza przetarg pisemny ograniczony na dzierżawę nieruchomości (zabudowanej budynkiem byłego Ośrodka Zdrowia) będącej własnością Gminy Tymbark, stanowiącej działkę nr 753/1 położoną w obrębie wsi Tymbark o pow. 0,21 ha, objętej księgą wieczystą KW 41249. Ogłoszenie o przetargu stanowi załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.

                                                             §  2
Zatwierdza się warunki przetargu stanowiące załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia.

                                                             §  3
Projekt umowy dzierżawy dla podstawowej opieki zdrowotnej stanowi załącznik nr 3 do niniejszego zarządzenia.

                                                             §  4
Projekt umowy dzierżawy dla opieki stomatologicznej stanowi załącznik nr 4 do niniejszego zarządzenia.

                                                             §  5
Powołuje się komisję przetargową w składzie:

1. Maria Rzeźnik  -  Przewodnicząca Komisji
2. Marcin Bogacz -  członek Komisji
3. Andrzej Staniec – członek Komisji

                                                             §  6
Wykonanie zarządzenia zleca się komisji przetargowej

                                                             §  7
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Załącznik nr 1 do Zarządzenia
Nr 0151-388/10 Wójta Gminy Tymbark z dnia 09 września 2010 r.

Na podstawie art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010,  Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz § 16 Rozporządzenia Rady Ministrów z  dnia 14 września 2004 r.  w sprawie sposobu  i trybu przeprowadzania przetargów oraz  rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U.  z 2004 r Nr 207, poz. 2108)   W Ó J T   G M I N Y   T Y M B A R K      o g ł a s z a

przetarg pisemny ograniczony na dzierżawę nieruchomości będącej własnością Gminy Tymbark, stanowiącej działkę nr 753/1 położonej w obrębie wsi Tymbark o pow. 0,21 ha, objętej księgą wieczystą KW 41249. Na działce znajduje się budynek (byłego Ośrodka Zdrowia): murowany, piętrowy o pow. użytkowej 251,35 m2.

Celem dzierżawy jest prowadzenie w w/w budynku zadań:
a) z zakresu co najmniej podstawowej opieki zdrowotnej w Gminie Tymbark od dnia 1.01.2011 r  do dnia 31.12.2025r. w części nieruchomości wskazanej w załączniku nr 1  wykazu nieruchomości do dzierżawy oraz
b) z zakresu opieki stomatologicznej w Gminie Tymbark od dnia 1.01.2011 r  do dnia 31.12.2025r. w części nieruchomości wskazanej w załączniku nr 2 wykazu nieruchomości do dzierżawy.
Cena wywoławcza rocznej stawki czynszu dzierżawnego  wynosi:
a) za część przeznaczoną dla prowadzenia zadań z zakresu co najmniej podstawowej opieki zdrowotnej w Gminie Tymbark – 11 120,76 zł netto,(słownie: jedenaście tysięcy  sto dwadzieścia złotych 76/100).
b) za część przeznaczoną dla prowadzenia zadań z zakresu opieki stomatologicznej w Gminie Tymbark – 3 609,00 zł netto,(słownie: trzy tysiące  sześćset dziewięć złotych).
Wydzierżawiający zobowiązany będzie do ponoszenia obowiązującego podatku VAT.
Uczestnictwo w przetargu należy zgłosić w terminie do dnia 7.10.2010 r. do godz. 9-tej w Urzędzie Gminy w Tymbarku w formie pisemnego oświadczenia złożonego w zamkniętej kopercie z napisem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu na dzierżawę nieruchomości (były Ośrodek Zdrowia). Do zgłoszenia uczestnictwa należy dołączyć:
- aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego jeżeli oferta składana jest przez spółkę,
- wypis z rejestru opieki zdrowotnej,
-  oświadczenie, że w stosunku do oferenta nie toczy się żadne postępowanie karno-skarbowe.    
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej oferty na przedmiot dzierżawy w zamkniętej kopercie z napisem
a) „Przetarg pisemny ograniczony na dzierżawę nieruchomości na cele prowadzenia zadań z zakresu podstawowej opieki zdrowotnej w Gminie Tymbark w budynku Ośrodka Zdrowia w Tymbarku”, oraz wpłacenie wadium w wysokości 2 000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) w terminie do  11.10.2010 r.  
b) Przetarg pisemny ograniczony na dzierżawę nieruchomości na cele prowadzenia zadań z zakresu opieki stomatologicznej w Gminie Tymbark w budynku Ośrodka Zdrowia w Tymbarku”, oraz wpłacenie wadium w wysokości 700 zł (słownie: siedemset złotych) w terminie do 11.10.2010 r.  

Wadium należy wpłacić w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Tymbarku, nr 36 88040000 00600018 4885 0016 prowadzonego przez Bank Spółdzielczy w Limanowej. Za datę wpływu przyjmuje się datę uznania rachunku Wydzierżawiającego.

Pisemna oferta powinna zawierać:
1. Imię,  nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest     osoba prawna lub inny podmiot.
2. Datę sporządzenia oferty.  
3. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z zasadami  obowiązującymi przy składaniu ofert oraz warunkami przetargu jak również z projektem umowy i przyjmuje wszystkie powyższe bez zastrzeżeń.                               
4. Aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego, jeżeli oferta składana jest przez spółkę.
5. Wypis z rejestru zakładów opieki zdrowotnej.                                                                                                                                                6. Zaświadczenia o nie zaleganiu z podatkami i opłatami. 
7. Szczegółową informację o sposobie zapewnienia  co najmniej podstawowej opieki medycznej i   stomatologicznej (usługi medyczne specjalistyczne, usługi stomatologiczne).
8. Oświadczenie o zatrudnieniu  personelu obecnie pracującego w tym zakładzie po wygraniu przetargu  - po wyrażeniu woli  pracy przez poszczególnych pracowników.
9. Oświadczenie, czy oferta dotyczy całej nieruchomości tj. dotyczy zapewnienia prowadzenia z zakresu co najmniej podstawowej opieki zdrowotnej w Gminie Tymbark  w budynku Ośrodka Zdrowia w Tymbarku i prowadzenia zadań z zakresu opieki stomatologicznej w Gminie Tymbark;  w budynku Ośrodka Zdrowia w Tymbarku, czy też jednego z powyżej wskazanych celów - należy wskazać, który z celów oferent ma zamiar realizować. 
10. Koncepcję remontu i rozbudowy budynku oraz zagospodarowania nieruchomości z częścią opisową i podaniem terminu rozpoczęcia i zakończenia prac.
11. Oferowaną stawkę czynszu dzierżawnego.    
12. Dowód wpłaty wadium.
Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta nie zostanie wybrana, podlega zwrotowi niezwłocznie po zakończonym przetargu, a oferentowi, którego oferta zostanie wybrana, będzie zaliczone na poczet pierwszej wpłaty czynszu.
Wadium przepada na rzecz Wydzierżawiającego, jeżeli oferent, którego oferta została wybrana, uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy w wyznaczonym terminie.
Komisja Przetargowa  w dniu 7.10.2010 r. dokona sprawdzenia, czy oferenci spełniają warunki wzięcia udziału w przetargu i wywiesi listę osób  zakwalifikowanych do udziału w przetargu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu  14 października 2010r. godzina  11-ta w sali konferencyjnej Urzędu Gminy w Tymbarku.
O wyniku rozpatrzenia ofert zostaną niezwłocznie powiadomieni wszyscy Oferenci.
Z oferentem wybranym w przetargu zostanie podpisana umowa na 15 lat.
Wójtowi Gminy przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Tymbarku, pok. 18  w godz. Od 7:30 do 15:30  tel. (018) 3325637.     

Załącznik nr 2 do Zarządzenia

Nr 0151-388/10 Wójta Gminy Tymbark z dnia 09 września 2010 r.

                                             WARUNKI   PRZETARGU

1. Przetarg odbędzie się w terminie i miejscu określonym w ogłoszeniu.
2. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne  wpisane do rejestru zakładów opieki zdrowotnej zgodnie z art.12 ustawy z dnia 30.08.1991 r.   
3. Osoby będące pełnomocnikami osób przystępujących do przetargu zobowiązane są przedłożyć Komisji pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie. W przypadku osób prawnych, za które działają osoby fizyczne wchodzące w skład uprawnionego do reprezentacji organu, należy przedłożyć aktualny wyciąg (wypis) z rejestru, w którym dana osoba prawna jest ujawniona.
4. Przetarg może się odbyć pomimo, że wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu przetargu.
5. Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.
6. W części jawnej przetargu, która odbywa się w obecności oferentów, komisja przetargowa podaje liczbę otrzymanych ofert, dokonuje ich otwarcia, sprawdza ich kompletność oraz tożsamość osób, które je złożyły, a następnie weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej.
7. W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.
8. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu.
9. Przewodniczący Komisji zawiadomi na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
10. Wójt Gminy zawiadomi osobę ustaloną jako dzierżawca nieruchomości - o miejscu i terminie podpisania dokumentu określającego warunki dzierżawy (umowa dzierżawy), najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia wyłonienia dzierżawcy.
11. Zawarcie umowy dzierżawy z osobą, której oferta została wybrana; w wyniku przeprowadzonego przetargu, następuje z chwilą złożenia podpisów przez obie strony na dokumencie określającym jej warunki .
12. Wadium wpłacone przez osobę wyłonioną w przetargu, zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę nieruchomości.
13. Pozostali uczestnicy przetargu otrzymają zwrot wadium, niezwłocznie po zakończeniu przetargu.
14. Osobie która wygrała przetarg, a uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy w wyznaczonym terminie – wpłacone wadium przepada na rzecz Wydzierżawiającego;  ponadto nie może brać udziału w następnych przetargach na tę nieruchomość.
15. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje Komisja przetargowa.
16. Przewodniczącego oraz członków komisji przetargowej , w składzie 3 osób powołuje Wójt Gminy Tymbark.
17. Z przeprowadzonego przetargu sporządzany jest protokół, który podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej.
18. Protokół z przeprowadzonego przetargu i warunki przetargu stanowią podstawę do zawarcia umowy dzierżawy.